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Morgartenstrasse, Zürich

Sanierung Mehrfamilienhaus mit Restaurant 2014

Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus mit Bar wurde 1895 an einer Ecke des dreieckigen Hallwylerplatz erbaut. Die repräsentative Backsteinfassade mit Verzierungen wird in ihrer ursprünglichen Gestalt wieder zur Geltung gebracht.

Die 3- und 4.5 Zimmerwohnungen in den Obergeschossen werden sanft renoviert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Die spitze Ecklage der Blockrandbebauung war im ursprünglichen Grundriss etwas unglücklich gelöst. Der ziellose Gang wird neu mit dem Eckzimmer zu einer grosszügigen Wohnküche verbunden, wodurch auch die Belichtung verbessert wird. 

Die bestehenden Holz- und Terrazzoböden werden sorgfältig saniert und erhalten so den Charakter im Inneren des Gebäudes. Im Dachgeschoss wird der ehemalige Estrich als Schlafgalerie ausgebaut, so dass zwei Maisonettewohnungen mit Dachterrasse entstehen. Der Durchbruch der Decken macht die Zweigeschossigkeit erlebbar.

In der Bar wird die vorhandene, kleinteilige Struktur aufgebrochen. Dem Gast eröffnet sich heute ein grosszügiger Speisesaal. Im Sommer wird der Platz durch die Gartenwirtschaft belebt.