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Investment

Langstrasse 134, Zürich

Projektentwicklung und Totalsanierung mit Bar, 2010-2011

> www.zhimmo.ch

Projekte der ZH Immobilien AG:
> Langstrasse 134, Zürich
> Güterstrasse 169, Basel
> Dornacherstrasse 273, Basel
> Schützenmattstrasse 12, Münchenstein


Die „ZH Immobilien AG für Stadtentwicklung“ ist eine Gesellschaft, die mit dem Zweck gegründet worden ist, Immobilien zu erwerben, zu entwickeln und zu bewirtschaften.

Nachhaltige Stadtentwicklung
Das Bewusstsein für eine umfassende - oekologische, oekonomische und soziale - Nachhaltigkeit erhält als wirtschaftlicher Aspekt zunehmende Bedeutung und bildet die Grundlage der Anlagephilosophie der ZH-Immobilien AG. Die Gesellschaft beabsichtigt mit ihren Anlageprojekten die Aufwertung von einzelnen Liegenschaften und deren Umgebung in wirtschaftlicher, technischer und gestalterischer Hinsicht und unterstützt die quartierverträgliche Stadtentwicklung. Wandelbare Strukturen für verschiedene Wohnkonzepte und Bewohner bilden die Grundlage einer langfristigen Anlagestrategie. Die grosse Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, insbesondere im Zentrum von Zürich, bedingt eine detaillierte Prüfung der Objekte sowie eine sorgfältige Kalkulation der Baukosten und Mietzinse. Die bestehenden Mietverhältnisse müssen respektiert werden.

Investitionsobjekte
Das ideale Investitionsobjekt birgt Sanierungsbedarf mit Entwicklungspotenzial. Die differenzierte Auseinandersetzung mit den Baukosten unter Berücksichtigung der inneren Werte sowie innovative Gestaltungsideen ermöglichen ein sozialverträgliches Verhältnis zwischen Neu Investitionen und Mietzinsen. Bei angemessener Rendite wird höchste Bau- und Wohnqualität erreicht. Es wird ein Mietersegment angesprochen, welches den speziellen Charakter des Quartiers schätzt und eine sinnvolle Entwicklung durch Eigeninitiative unterstützt.

Immobilienanlagen
Immobilien an guter Lage sind als Anlageobjekte risikoarm und entsprechend gesucht. Als Alternative zum Privatbesitz einerLiegenschaft ist die Investition in eine Gesellschaft mit ausschliesslich nachhaltigen Immobilien äusserst attraktiv. Der Realwert und die zu erwartende Wertsteigerung der Immobilien bietet eine grosse Sicherheit.

Gegenüber diversen grossen Immobilienfonds mit allgemeiner oder differenzierter Ausrichtung bietet die ZH Immobilien AG die Vorteile eines überschaubaren „Investorenclubs“ mit direktem Kontakt zu Mitgliedern und Projekten. Erklärtes Ziel ist die volle Transparenz und die offene Diskussion über Projektideen und Anlageziele, soweit der Prozess dadurch nicht behindert wird. Die Anliegen der Investoren werden ernsthaft aufgenommen und im Rahmen der Statuten umgesetzt.